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Loué

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Location

Appartement

Saint-Maixent-l'École 79400

Appartement à louer, 3 pièces - Saint-Maixent-l'École 79400

Loué

+ de photos

Surface : 51.26 m²
Pièces : 3
Ascenseur : Non

Descriptif du bien

vue sur la Place du Marché, refait à neuf 2022

Informations générales :
Disponibilité : 26 novembre 2025

Description :
Charmant appartement meublé de type T3, situé au 2ème étage sur 3, en plein cœur de Saint-Maixent-l'École. Idéal pour un couple, une petite famille ou des colocataires, cet appartement allie confort et praticité.

- Emplacement : Proche des commerces, écoles, transports et commodités.
- Environnement : Quartier calme et résidentiel.
- Charges : incluent eau en raison du sous compteur
- Dossier de location requis (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant, etc.).

- Type : T3 meublé (3 pièces)
- Surface : 51,26 m²
- Loyer : 600 €/mois + 25 € pour l’eau
- Adresse : 25 rue des Petites Boucheries, 79400 Saint-Maixent-l'École
- Étage : 2ème étage d’un immeuble de 3 étages
- Commerce au rez-de-chaussée : Épicerie solidaire

Rénovations récentes
- Toiture : Refaite en 2022, incluant une amélioration de l’isolation thermique.
- Huisseries : Équipées de double vitrage avec gaz argon pour une meilleure isolation phonique et thermique.

Pièces et équipements
1. Séjour/Salon
- Canapé, table basse, meuble TV.
- Table et chaises pour le coin repas.
- Parquet en bois clair, fenêtres lumineuses avec double vitrage argon.

2. Cuisine
- Équipements : four, plaque de cuisson, micro-ondes, lave-linge, réfrigérateur.
- Plan de travail en bois et meubles de rangement blancs.

3. Chambre 1 et Chambre 2
- Lit double avec matelas, sommier, couette, oreillers et housses de couette.
- Fenêtre avec double vitrage argon pour une bonne luminosité et isolation.
- Sol en parquet.

Performance énergétique
- DPE : Classe D (consommation énergétique modérée).
- Isolation : Toiture rénovée en 2022 et fenêtres en double vitrage argon pour optimiser le confort thermique.

Visite sur dossier complet uniquement, candidature sur ZELOK.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Pour une première visite :
Béatrice DOCHE
06 60 58 75 64
[email protected]

+33 6 60 58 75 64

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique
Piscine
Non
Surface au sol
51 m²
Séjour
24 m²
Chambres
2
Salle d'eau
1
WC
1
Étage
2
État intérieur
Neuf
Cuisine
Aménagée et équipée
Ameublement
Entièrement meublé
Vue
Ville
Exposition
Nord
Cave
Non
Nombre d'étages du bâtiment
3
Localisation
Saint-Maixent-l'École 79400
Isolation
laine de verre
Référence
LA1975

Détail des pièces

séjour meublé avec cuisine aménagée équipée
24.1 m²
salle d eau
4 m²
dégagement + placard
2.93 m²
chambre
9.61 m²
chambre
9.4 m²
wc
1.22 m²

Informations complémentaires

Loyer de base 600 €/mois. 25 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911 119 212 • RCP 59 661 778

Nos honoraires