Idéal investisseur ou premier achat

76 900 €

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Vente

Studio

Nantes 44300

Studio à vendre, 1 pièce - Nantes 44300

Exclusivité

+ de photos

Surface : 15.9 m²
Pièces : 1
Ascenseur : Non
Construction : 1993

Descriptif du bien

Proche Erdre
Transports à proximité et Bicllo
Commerces

Nantes Tortière

A deux pas de l'Erdre
Studio de 15.90 m² - 16.34 m² au sol, libre de locataire,
Idéal investissement ou premier achat pour ce studio au 1er étage d'une petite copropriété de 1993

Pour plus de confort, il vous accueille par une entrée, puis une pièce de vie avec son coin cuisine équipée et un espace salon, enfin sur salle de douche avec WC complète ce bien ainsi qu'un local vélo

Vous n'avez rien à faire si ce n'est à vous installer ou à louer, les meubles restent !!

Tout est fait pour faciliter la vie et le quotidien

Avec les transports en commun, la station vélos Bicloo et le centre ville est aussi accessible à pied. Vous trouverez également les commerces à deux pas de l'appartement (supermarché, pharmacie....)

Les écoles (livet) et les facs (sciences - technique)
Et les balades au bord de l'Erdre pour la détente

Achat serein - Aucun travaux à prévoir
Ravalement et étanchéité des balcons faits en 2024

Pourquoi Choisir Ce Studio ?

- Disponible immédiatement
- Un bien qui sera vite louer
- Idéal pour les investisseurs, les jeunes actifs ou les étudiants
- Sécurité : Immeuble sécurisé avec accès contrôlé.

Conquis ?
Contactez moi au 06.11.17.15.58

+33 6 11 17 15 58

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Caractéristiques techniques

Ouvertures
PVC/Double vitrage
Surface au sol
16 m²
Séjour
11 m²
Salle d'eau
1
WC
1
Étage
1
Construction
1993
Cuisine
Equipée
Ameublement
Entièrement meublé
Cave
Non
Localisation
Nantes 44300
Référence
VA1986

Détail des pièces

Entrée
2.23 m²
Pièce de vie avec cuisine
10.79 m²
Salle d'eau avec wc
2.88 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 9.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 514.00 et 696.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842889818 • RCP ALLIANZ IARD 59661778

Nos honoraires