Dans résidence fermée, avec stationnement, T1 bis, appt situé à proximité du centre ville

NIORT CENTRE - T2 DE 23,85 m² LOUÉ AVEC PARKING EN RÉSIDENCE SÉCURISÉE

Excellente opportunité d’investissement ! Appartement T2 de 23,85 m² idéalement situé en plein cœur de Niort (79000), au sein d’une résidence fermée et sécurisée.
BIEN ACTUELLEMENT LOUÉ - RENTABILITÉ ASSURÉE
    ∙    Bail en cours depuis le 3 avril 2019
    ∙    Loyer : 329,33 € hors charges
    ∙    Charges locatives 24€/mois (entretien espaces verts, parking, conteneurs, eau froide)
    ∙    Loyer charges comprises : 353,33 €  
    ∙    Rentabilité brute : environ 6,7 % par an*

Situé en rez-de-chaussée, ce T1 bis fonctionnel dispose d’une chambre séparée et offre tout le confort nécessaire pour les locataires. Emplacement recherché avec toutes commodités à proximité.
Les atouts de ce bien :
✓ Résidence fermée et sécurisée
✓ Une place de stationnement privative incluse
✓ Rez-de-chaussée pratique
✓ Chambre séparée
✓ Locataire en place depuis 2019 (bail nu, potentiel meilleur rentabilité par location en meublé)
✓ Emplacement central prisé
✓ Investissement clé en main
Caractéristiques :
    ∙    Type : T1bis
    ∙    Surface : 23,85 m²
    ∙    Étage : Rez-de-chaussée
    ∙    Loyer HC : 329,33 €/mois
    ∙    24€/mois de charges  
Investissement idéal : rentable, sécurisé et sans gestion locative immédiate !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

*Rentabilité brute calculée hors charges de copropriété et fiscalité.