Trés joli type 2

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Appartement à vendre, 2 pièces - Nantes 44300
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  • Surface : 42.53 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 2008

Descriptif du bien

  • EN PARFAIT ÉTAT
  • TERRASSE DE 9 M²
  • LUMINEUX
  • PARKING PRIVATIF
  • CELLIER
  • PROXIMITÉ TRANSPORTS ET COMMERCES

Découvrez cet Appartement T2 de Charme à Nantes LA BEAUJOIRE

Attention : Vous cherchez un appartement qui allie confort et modernité ? Ne cherchez plus !

Intérêt : Situé dans le dynamique quartier de Nantes (44300), cet appartement T2 de 42.53 m² saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal.

Désir : Imaginez-vous dans ce havre de paix, baigné par la lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Ouest. Le séjour de 24 m² offre un espace généreux pour recevoir vos proches, tandis que la cuisine américaine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas avec vue sur le jardin et la terrasse de 9 m². La chambre, spacieuse et lumineuse, vous promet des nuits paisibles.

Action : Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.

Commodités : À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs lignes de bus, des restaurants variés et des parcs pour des moments de détente. En voiture, à 10 minutes, vous accéderez à des collèges, un hôpital et d'autres espaces verts. Tout est à portée de main pour une vie équilibrée et agréable.

"GARANTIE PERTE SUR REVENTE* : Assurance qui remboursera 20% du prix du bien (plafonné à  30 000€)  si dans les 7 ans qui suivent, vous vendez votre bien moins cher que votre prix d’achat.
*Sous condition d'éligibilité. Voir conditions auprès de SECTION IMMO"
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    24 m²
  • Surface terrasse
    9 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2008
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Nantes 44300
  • Référence
    VA1948

Détail des pièces

  • ENTRÉE PLACARD SUR CARRELAGE
    3,32 m²
  • SÉJOUR/CUISINE US SUR CARRELAGE
    23,56 m²
  • CHAMBRE SUR STRATIFIÉ
    11,03 m²
  • SALLE DE BAINS
    3,2 m²
  • WC SÉPARÉES
    1,42 m²
  • TERRASSE
    9,37 m²
  • CELLIER
    1,8 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 77 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3502 2017 000 019 524 • RCP SAA ASSURANCES 103165800

Présidente

Isabelle LE ROY

06 50 51 50 39
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