Belle opportunité

230 000
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Appartement à vendre, 4 pièces - Nantes 44000
Appartement à vendre, 4 pièces - Nantes 44000
Appartement à vendre, 4 pièces - Nantes 44000
Appartement à vendre, 4 pièces - Nantes 44000
Appartement à vendre, 4 pièces - Nantes 44000
Appartement à vendre, 4 pièces - Nantes 44000
+ de photos
  • Surface : 86 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1970

Descriptif du bien

  • Le Gardien
  • la vue

Découvrez La Proue

Attention :  Situé boulevard François Blancho, cet appartement T3/4 de 86 m², à remettre au goût du jour, vous offre une vue panoramique exceptionnelle et une exposition Nord-Est qui baignera vos pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.

Intérêt : Cet immeuble construit en 1970, a été soigneusement entretenu et modernisé. L'appartement dispose d'un séjour spacieux de 31 m², idéal pour recevoir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. Les deux chambres (trois possible) offrent un espace de vie confortable et intime, tandis que la cuisine aménagée et équipée est un véritable atout .

Désir : Profitez d'un balcon et d'une loggia pour admirer la vue imprenable sur la ville et la loire, et d'une cave et d'un box en sous-sol pour stocker vos affaires en toute tranquillité. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre appartement situé au 11ème étage d'un immeuble de 15 étages.

Action : Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un immeuble qui combine histoire et praticité. Un gardien veille sur l'entretien et la vie de la résidence. 

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien

Commodités : Situé à 5 minutes à pied de plusieurs commodités essentielles, cet appartement est idéal pour une vie urbaine pratique et agréable. Vous trouverez à proximité des écoles, des restaurants, des commerces et des espaces verts. En voiture, vous accéderez rapidement à des hôpitaux et à des établissements scolaires de renom.

"GARANTIE PERTE SUR REVENTE* : Assurance qui remboursera 20% du prix du bien (plafonné à  30 000€)  si dans les 7 ans qui suivent, vous vendez votre bien moins cher que votre prix d’achat.
*Sous condition d'éligibilité. Voir conditions auprès de SECTION IMMO"



ENVOYER UN MAIL

Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    31 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    11
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    15
  • Localisation
    Nantes 44000
  • Référence
    VA1951

Détail des pièces

  • Entrée avec placard
    4.87 m²
  • Cuisine
    9.63 m²
  • salon
    18.33 m²
  • salle à manger
    12.18 m²
  • loggia
    6.61 m²
  • Chambre 1
    10.28 m²
  • Chambre 2
    9 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 600 €. Dans une copropriété de 440 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1120.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842889818 • RCP ALLIANZ IARD 59661778

Intéressé par ce bien ? Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Découvrez nos propriétés similaires

Découvrez nos nouveaux biens en avant-première
Vente
Appartement
Nantes 44000
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser