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Appartement à vendre, 4 pièces - Nantes 44300
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  • Surface : 86.12 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2013

Descriptif du bien

  • dernier étage
  • balcon
  • expo sud
  • grand box
  • ascenseur

Nantes EST pour y vivre ou faire de l'investissement pour louer en colocation (Demande Forte avec les écoles d'ingénieurs non loin)

Appartement récent, au troisième et dernière étage d'une résidence calme et sécurisée
L'appartement vous accueille par une entrée avec placard et wc avec vasque
Une pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, et accès à son balcon exposé sud doté de prise électrique et de lumière pour vos soirées
Le coin nuit, séparé, vous amène à trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, et une avec accès balcon, et enfin une salle de bains finie la visite
Un box et une cave complètent ce bien

Les plus :
Les nombreux placards
l'exposition
les transports au pied de l'immeuble
le box

Son environnement :
L'École Primaire Publique Maison Neuve, l'École Maternelle Publique la Beaujoire et l'École Primaire Publique les Batignolles sont implantées à moins de 10 minutes à pied.
Niveau transports, bus au pied de l'immeuble (ligne 80). On trouve également sept lignes de bus à la station Haluchère, ainsi que la station de tramway Halvêque (ligne 1) à proximité. Il y a un accès à la nationale N844 à 1 km.
Il y a des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, deux supérettes et deux épiceries à quelques minutes du logement.
Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 153 lots et avec 2 703 € de charges annuelles pour ce lot.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    27 m²
  • Surface balcon
    10 m²
  • Construction
    2013
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Nantes 44300
  • Référence
    VA1927

Détail des pièces

  • pièce de vie
    27.4 m²
  • ch 1 avec salle de douche et placard
    12.85 m²
  • ch 2
    12.23 m²
  • ch 3 avec placard
    13.53 m²
  • salle de bains
    4.97 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 600 €. Dans une copropriété de 153 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 703 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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