Ensemble immobilier professionnel avec bureaux, entrepôt et vaste terrain constructible – Ruffiac
179 400 €
Exclusivité
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- Surface : 820 m²
Descriptif du bien
Ensemble immobilier professionnel avec bureaux, entrepôt et vaste terrain constructible – Ruffiac
À vendre à Ruffiac, un ensemble immobilier professionnel offrant un fort potentiel d’exploitation sur une parcelle de plus de 5 500 m².
L’ensemble comprend :
✔ Un bâtiment principal d’environ 820 m² composé d’un vaste espace de stockage ou d’activité avec plusieurs accès véhicules.
✔ Une partie bureaux d’environ 89 m² permettant d’accueillir une activité administrative, commerciale ou artisanale.
✔ Un second bâtiment indépendant offrant des espaces de stockage complémentaires.
✔ Une importante cour bitumée facilitant les manœuvres des poids lourds, utilitaires et engins.
✔ Un terrain constructible entièrement clôturé avec de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension selon votre projet.
Actuellement loué avec un loyer mensuel de 930 €, cet ensemble peut convenir aussi bien à un investisseur recherchant un rendement immédiat qu’à un professionnel souhaitant développer son activité sur un site fonctionnel et facilement accessible.
Les atouts :
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Tony LE GOFF – Section Immo.
À vendre à Ruffiac, un ensemble immobilier professionnel offrant un fort potentiel d’exploitation sur une parcelle de plus de 5 500 m².
L’ensemble comprend :
✔ Un bâtiment principal d’environ 820 m² composé d’un vaste espace de stockage ou d’activité avec plusieurs accès véhicules.
✔ Une partie bureaux d’environ 89 m² permettant d’accueillir une activité administrative, commerciale ou artisanale.
✔ Un second bâtiment indépendant offrant des espaces de stockage complémentaires.
✔ Une importante cour bitumée facilitant les manœuvres des poids lourds, utilitaires et engins.
✔ Un terrain constructible entièrement clôturé avec de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension selon votre projet.
Actuellement loué avec un loyer mensuel de 930 €, cet ensemble peut convenir aussi bien à un investisseur recherchant un rendement immédiat qu’à un professionnel souhaitant développer son activité sur un site fonctionnel et facilement accessible.
Les atouts :
- Plus de 820 m² de surfaces couvertes
- Terrain de 5 553 m²
- Nombreux espaces de stockage
- Bureaux indépendants
- Cour bétonnée de grande capacité
- Accès facile pour véhicules utilitaires et poids lourds
- Secteur dynamique à proximité des principaux axes
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Tony LE GOFF – Section Immo.
Caractéristiques techniques
- LocalisationRuffiac 56140
- RéférenceVP092
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 531780021 • RCP 59 661 778
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