Maisonnette 3 pièces 64 m² avec cour
- Surface : 64 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 58 ca
Descriptif du bien
PROCHE COMMERCES - MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSE
En vente à proximité des Commerces, nous vous proposons à Guer (56380), cette maison de 3 pièces de 64 m². Cette maison, exposée est-ouest, profite d'une vue sur cour. Elle compte une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage alimenté à l'électricité est mis en place.
Avec une terrasse (10 m²), gagnez en confort et en espace. Le terrain de la propriété est de 58 m².
Elle est située proche Commerces. Le Collège Privé Saint Maurice, l'École Primaire Privée Sainte Jeanne d'Arc et l'École Primaire Publique Victor Schoelcher sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à la nationale N24 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Quai 56 tout comme sur un bassin de natation, un tennis et une bibliothèque à moins de 10 minutes à pied. Quatre restaurants, des commerces, trois boulangeries, trois supermarchés, deux boucheries-charcuteries et trois épiceries sont également accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour29 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée et équipée
- VueCour
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGuer 56380
- RéférenceVM433
Détail des pièces
- Entrée et dégagement4,36 m²
- Pièce de vie/Cuisine28,82 m²
- WC/Buanderie2,04 m²
- Chambre 111,14 m²
- Chambre 210,86 m²
- Bureau/Dressing4,44 m²
- Salle d'eau avec Wc2,39 m²
- Grenier aménagé10,02 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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