maison rénovée 3 chambres, agrandissement possible

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Pamproux 79800
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  • Surface : 197 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 07 a 89 ca

Descriptif du bien

  • volets et chaudiere à pellets 2023, chauffe-eau thermodynamique 2016
 GARANTIE DE REVENTE INCLUSE*
*Sous réserve d’éligibilité aux événements générateurs déclenchant la garantie

PROCHE DE PAMPROUX OU LA MOTHE AVECTGV à 3KMS - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN TERRASSE ET GARAGE

À vendre : à 29 km de Niort, nous vous proposons à Salles (79800), cette maison de 3 CHAMBRES de 197 m².

Orientée plein sud-est, profite d'une vue sur cour. Son intérieur se divise en une pièce à vivre, salle à manger, trois chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée.

Jouissez de davantage d'espace grâce à un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 789 m². Une cave vient agrémenter également les 5 pièces de cette maison.

Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'une place de parking en intérieur et d'une place sur un parking extérieur.

Il y a une école primaire dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (La Mothe-Saint-Héray, Pamproux et Saint-Maixent-L'École) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A10 à 5 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à Salles.

Béatrice DOCHE
06 60 58 75 64

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Autre/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    36 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Pamproux 79800
  • Isolation
    LDV
  • Toiture
    TUILES
  • Référence
    VM420

Détail des pièces

  • CUISINE AMENAGEE
    15.693 m²
  • ARRIERE CUISINE
    4.478 m²
  • WC CE +THERMD+ LL
    2.468 m²
  • SAS DEGAGEMENT
    1.750 m²
  • SEJOUR
    35.541 m²
  • ENTREE
    5.379 m²
  • SAM
    33.992 m²
  • CH1
    19.852 m²
  • SDE ET WC
    3.274 m²
  • DRESSING
    3.159 m²
  • CH2
    26.548 m²
  • CH3
    29.184 m²
  • SDB+DOUCHE+WC
    6.791 m²
  • GRENIER ISOLE AV CE
  • GRENIER A ISOLER
    39 m²
  • CAVE
    22.579 m²
  • GARAGE CHAUDIERE PELLETS 2023
    23.982 m²
  • PREAU SPA
    14.658 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1459.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Pamproux 79800
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