SALLES-PAMPROUX-LA MOTHE maison rénovée 3 chambres, agrandissement possible

157 900 €

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Vente

Maison Ancienne

Salles 79800

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Salles 79800

Baisse de prix

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Surface : 197 m²
Pièces : 5
Terrain : 07 a 89 ca

Descriptif du bien

volets et chaudiere à pellets 2023, chauffe-eau thermodynamique 2016

CHAUFFAGE CHAUDIERE A PELLETS 2023

GARANTIE DE REVENTE INCLUSE*
*Sous réserve d’éligibilité aux événements générateurs déclenchant la garantie

PROCHE DE PAMPROUX OU LA MOTHE AVEC TGV à 3KMS - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN TERRASSE ET GARAGE

À vendre : à 29 km de Niort, nous vous proposons à Salles (79800), cette maison de 3 CHAMBRES de 197 m².

Orientée plein sud-est, profite d'une vue sur cour. Son intérieur se divise en une pièce à vivre, salle à manger, trois chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée.

Jouissez de davantage d'espace grâce à un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 789 m². Une cave vient agrémenter également les 5 pièces de cette maison.

Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'une place de parking en intérieur et d'une place sur un parking extérieur.

Il y a une école primaire dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (La Mothe-Saint-Héray, Pamproux et Saint-Maixent-L'École) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A10 à 5 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à Salles.

Béatrice DOCHE
06 60 58 75 64

06 60 58 75 64

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Autre/Individuel
Ouvertures
Bois/Double vitrage
Piscine
Non
Séjour
36 m²
Chambres
3
WC
2
État intérieur
Petits travaux à prévoir
Cuisine
Aménagée et équipée/Indépendante
Ameublement
Non meublé
Vue
Cour
Exposition
Sud-Est
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
1
Cave
Oui
Niveaux (RDC inclus)
2
Assainissement
Tout à l'égout conforme
Localisation
Salles 79800
Isolation
LDV
Toiture
TUILES
Référence
VM420

Détail des pièces

CUISINE AMENAGEE
15.693 m²
ARRIERE CUISINE
4.478 m²
WC CE +THERMD+ LL
2.468 m²
SAS DEGAGEMENT
1.750 m²
SEJOUR
35.541 m²
ENTREE
5.379 m²
SAM
33.992 m²
CH1
19.852 m²
SDE ET WC
3.274 m²
DRESSING
3.159 m²
CH2
26.548 m²
CH3
29.184 m²
SDB+DOUCHE+WC
6.791 m²
GRENIER ISOLE AV CE
m²
GRENIER A ISOLER
39 m²
CAVE
22.579 m²
GARAGE CHAUDIERE PELLETS 2023
23.982 m²
PREAU SPA
14.658 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1459.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911 119 212 • RCP 59 661 778

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