DEMEURE DE CARACTERE A METTRE A VOTRE GOUT

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Pamproux 79800
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  • Surface : 100.6 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 06 a 03 ca
  • Construction : 1900

Descriptif du bien

  • 3 CHAMBRES PROPRIETE CLOSE GARAGE ATTENANT


"GARANTIE PERTE SUR REVENTE* : cette assurance vous remboursera 20% du prix de ce bien (plafonné à  30 000€)  si dans les 7 ans qui suivent, vous vendez votre bien moins cher que votre prix d’achat.
*Sous condition d'éligibilité. Voir conditions auprès de SECTION IMMO"


Charmante maison ancienne à Pamproux
Découvrez cette maison ancienne de 100.60 m², à finir de rénover, située dans le charmant village de Pamproux. Cette demeure de caractère, vous séduira par son cachet authentique et son jardin de 300 m², propice à l'installation d'une piscine.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon lumineux exposé Sud-Est, une salle d'eau et un WC indépendant.
La dépendance attenante avec grenier au dessus, peut devenir une pièce à vivre, selon vos besoins.
À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, offrant une vue apaisante sur la cour.
Elle dispose d'un grenier et d'une cave, ainsi que d'un stationnement intérieur (prévoir la toiture). Les ouvertures sont en bois et PVC, et la toiture en tuiles.
Située à proximité des commodités, vous trouverez une maternelle et un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une école élémentaire à 10 minutes à pied, un ramassage scolaire pour le collège et une alimentation générale à 10 minutes en voiture. De plus, une maison de santé se trouve à 2 minutes à pied.
Cette maison est éligible à l'internet haut débit.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir plus de renseignements sur cette maison.
Béatrice DOCHE
06 60 58 75 64

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Surface au sol
    107 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Pamproux 79800
  • Isolation
    GRENIER LDV PAR LE SOL
  • Toiture
    TUILES
  • Référence
    VM475

Détail des pièces

  • ENTREE DEGAGEMENT
    12.355 m²
  • SALON
    13.44 m²
  • CUISINE SF LV FRIGO
    12.18 m²
  • SAM CHEMINEE NON FONCTIONNELLE
    15.48 m²
  • WC
    0.966 m²
  • BUANDERIE
    1.158 m²
  • ATELIER CUVE FIOUL + GRENIER 30.42M2
    22.951 m²
  • PALIER
    7.632 m²
  • CH1
    15.802 m²
  • CH2
    9.367 m²
  • CH3
    14.006 m²
  • SDE
    3.51 m²
  • GRENIER ISOLE LDV SOL
    44 m²
  • GARAGE TOITURE E REFAIRE
    23.29 m²
  • CAVE ADOUCISSEUR NON FONCTIONNEL Chaudière fioul basse température GEMINOX
    50 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 9.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 100 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911 119 212 • RCP 59 661 778

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