
Maison 5 pièces 134 m2 avec jardin




- Surface : 133.67 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 17 a 30 ca
- Construction : 1939
Descriptif du bien
- Rénovation complète par artisans de moins de 10 ans
- Maison, bien entretenue et lumineuse
- Beau volume
- Puit
INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN
À vendre : découvrez à seulement 4 kms de Malestroit (petite cité de caractère) cette maison de 5 pièces lumineuse orientée sud-ouest, de 134 m².
C'est une maison de 2 niveaux avec de beau volume datant de 1939 et entièrement rénovée par artisans en 2016. Elle inclut une pièce à vivre, quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage fonctionnant au bois est mis en place. L'intérieur de la maison est en excellent état.
Bénéficiez aussi d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin de 1 650 m² de surface avec un Puit et abri de jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 730 m². Une cave agrémente les 5 pièces de cette maison.
Il y a le Collège Yves Coppens, l'École Primaire Privée Sainte Anne et le Collège Privé Saint Julien à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N166 à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur l'Armoric Cinéma de même que sur des bibliothèques et un port de plaisance dans un rayon de quelques kilomètres. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et une supérette sont accessibles. Le marché Place Queinnec a lieu tous les jeudis matin.
Cette maison est proposée à l'achat pour 182 929 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface au sol146 m²
- Séjour45 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1939
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationRuffiac 56140
- ToitureArdoise Nat
- RéférenceVM363


Détail des pièces
- Pièce de vie45,46 m²
- Chambre 112,93 m²
- Dégagement RDC4,88 m²
- Chambre 2 sur palier18,87 m²
- Dégagement étage11,82 m²
- Chambre 318,86 m²
- Chambre 410,63 m²
- Dressing4,24 m²
- Salle d'eau4,91 m²
- Wc1,07 m²
- Cave13,34 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 529 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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