Magnifique Longère 6 pièces 125 m2

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Tréal 56140
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  • Surface : 125 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 02 ha 51 a 92 ca
  • Construction : 1903

Descriptif du bien

  • Au calme
  • Véranda
  • Pompe à chaleur et ballon thermodynamique
  • Étang
  • Puit
  • Panneaux photovoltaïque

Charmante maison ancienne à Tréal, 56140

Plongez dans l'histoire et le charme de cette magnifique maison ancienne, nichée au cœur de Tréal, 56140. Construite en 1903, elle a été rénovée avec soin en 1996 pour allier le charme d'antan à la modernité d'aujourd'hui. Avec une surface habitable de 125 m² répartie sur deux niveaux, cette maison non meublée offre un séjour de 36 m², quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes.

La maison est équipée d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'ouvertures PVC/Aluminium avec double vitrage, et d'un système de chauffage individuel. Son isolation est de 2020, et sa toiture en ardoise lui confère un charme authentique.

Profitez de son jardin de 25 000 m², de sa terrasse de 55 m², et de ses deux places de stationnement intérieur. La maison dispose également d'une cave et d'un grenier, idéals pour stocker vos affaires.

Imaginez-vous admirer la vue sur la campagne depuis votre terrasse, ou profiter du calme et de la tranquillité de cette maison exposée au Sud-Ouest. Cette maison est un véritable havre de paix, à quelques minutes seulement des commodités : une maternelle et une école élémentaire se trouvent à 5 minutes en voiture, un restaurant à 5 minutes, et un médecin généraliste à 10 minutes.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire de cette charmante maison ancienne, idéale pour une famille souhaitant allier le charme de l'ancien à la modernité.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Portail motorisé
  • Séjour
    36 m²
  • Surface terrasse
    55 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1903
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Tréal 56140
  • Isolation
    Projetée 2020
  • Toiture
    Ardoise
  • Référence
    VM386

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    35,82 m²
  • Entrée
    3,34 m²
  • Salle de bain
    3,998 m²
  • Wc
    1,351 m²
  • Chambre 1
    9,545 m²
  • Garage
    46,61 m²
  • Véranda
    19,10 m²
  • Chambre 2
    8,856 m²
  • Mezzanine
    8,42 m²
  • Chambre 3
    10,12 m²
  • Chambre 4
    14,58 m²
  • Salle d’eau étage
    4,70 m²
  • Grenier
    24,48 m²
  • Couloir
    5,51 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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