Magnifique Longère 6 pièces 125 m2
- Surface : 125 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 ha 51 a 92 ca
- Construction : 1903
Descriptif du bien
- Au calme
- Véranda
- Pompe à chaleur et ballon thermodynamique
- Étang
- Puit
- Panneaux photovoltaïque
Charmante maison ancienne à Tréal, 56140
Plongez dans l'histoire et le charme de cette magnifique maison ancienne, nichée au cœur de Tréal, 56140. Construite en 1903, elle a été rénovée avec soin en 1996 pour allier le charme d'antan à la modernité d'aujourd'hui. Avec une surface habitable de 125 m² répartie sur deux niveaux, cette maison non meublée offre un séjour de 36 m², quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes.
La maison est équipée d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'ouvertures PVC/Aluminium avec double vitrage, et d'un système de chauffage individuel. Son isolation est de 2020, et sa toiture en ardoise lui confère un charme authentique.
Profitez de son jardin de 25 000 m², de sa terrasse de 55 m², et de ses deux places de stationnement intérieur. La maison dispose également d'une cave et d'un grenier, idéals pour stocker vos affaires.
Imaginez-vous admirer la vue sur la campagne depuis votre terrasse, ou profiter du calme et de la tranquillité de cette maison exposée au Sud-Ouest. Cette maison est un véritable havre de paix, à quelques minutes seulement des commodités : une maternelle et une école élémentaire se trouvent à 5 minutes en voiture, un restaurant à 5 minutes, et un médecin généraliste à 10 minutes.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire de cette charmante maison ancienne, idéale pour une famille souhaitant allier le charme de l'ancien à la modernité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Portail motorisé
- Séjour36 m²
- Surface terrasse55 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1903
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationTréal 56140
- IsolationProjetée 2020
- ToitureArdoise
- RéférenceVM386
Détail des pièces
- Pièce de vie35,82 m²
- Entrée3,34 m²
- Salle de bain3,998 m²
- Wc1,351 m²
- Chambre 19,545 m²
- Garage46,61 m²
- Véranda19,10 m²
- Chambre 28,856 m²
- Mezzanine8,42 m²
- Chambre 310,12 m²
- Chambre 414,58 m²
- Salle d’eau étage4,70 m²
- Grenier24,48 m²
- Couloir5,51 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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