Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Vasles 79340

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  • Surface : 142 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 04 a 65 ca
  • Construction : 1965

Descriptif du bien

Charmante Maison Ancienne à Vasles

Plongez dans l'histoire et le charme d'une maison ancienne rénovée avec soin. Située à Vasles, cette demeure de 142 m² habitable sur un terrain de 465 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Construite en 1965 et rénovée en 2013 et 2024, elle allie le cachet de l'ancien à la modernité des équipements actuels.
Avec ses 4 chambres, cette maison est parfaite pour une famille. La cuisine aménagée et la salle de bains confortable complètent l'ensemble. Deux WC indépendants assurent un confort optimal. Vous pouvez personnaliser les espaces selon vos goûts.
L'isolation LDV pulsée au grenier et la toiture en plaques fibro-ciment garantissent une protection optimale contre les intempéries. L'état intérieur nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi une belle opportunité pour y apporter votre touche personnelle.
Profitez de la terrasse pour des moments de détente en plein air, tout en admirant la vue sur la cour ou La Boivre. L'exposition Est vous assure une lumière naturelle dès le matin.
Cette maison dispose également d'une cave, idéale pour stocker vos précieux souvenirs. Avec 3 places de stationnement intérieur et 3 places extérieures, vous n'aurez aucun souci de parking.
Vasles est un village paisible où il fait bon vivre. À 5 min à pied, vous trouverez une école maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un restaurant. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 min en voiture, offrant des espaces verts pour des promenades en famille.
Les commodités médicales sont également à portée de main, avec plusieurs médecins généralistes et un hôpital à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère et de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Autres
    Cheminée, Local à vélo, Portail motorisé
  • Surface au sol
    174 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1965
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Vasles 79340
  • Isolation
    LDV PULSEE GRENIER
  • Toiture
    PLAQUES FIBRO CIMENT
  • Référence
    VM512

Détail des pièces

  • C A E DE GAZINIERE ET HOTTE
    9.29 m²
  • SALON SAM
    21.89 m²
  • COULOIR
    4.542 m²
  • CHAUFFERIE
    6.331 m²
  • BUREAU
    9.577 m²
  • GARAGE AVEC FOSSE H 3.165 PR CAMPING CAR
    75 m²
  • DEPENDANCES ATELIER
    21.929 m²
  • GARAGE PORTAIL E
    25.473 m²
  • WC
    1.714 m²
  • POTENTIEL DOUCHE SDE
    2.522 m²
  • SAS CFORT
    5.411 m²
  • CH1 VRE POTENTIEL T1 INDEPENDANT SI MULTIGENERATIONNEL
    13.731 m²
  • PALIER
    3.421 m²
  • SDB DOUCHE
    8.371 m²
  • LOGGIA
    8.923 m²
  • CH2 PL
    10.560 m²
  • CH3 PL
    17.224 m²
  • CH4 PL
    10.520 m²
  • WC
    1.5 m²
  • CH5 PL
    11.072 m²
  • DEGAGT
    7 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 100 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911 119 212 • RCP 59 661 778

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