longere 4 chambres
- Surface : 157.62 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 19 a 98 ca
Descriptif du bien
- localisation, les dépendances idéales pour activité indépendante
LONGÈRE DE CARACTÈRE – 157,62 m²-79260 La Crèche
Les points clés :
∙ 🏠 Surface habitable : 157,62 m²
∙ 🛏️ 4 chambres spacieuses
∙ 🏚️ Nombreuses dépendances
∙ Panneaux photovoltaïques depuis 2018
∙ ⚡ DPE : D
∙ ⚠️ Mise en conformité de l’assainissement à prévoir
Description :
À la recherche d’un cadre de vie authentique et paisible ?
Implantée dans un hameau de Fenioux, à deux pas de La Crèche, ce bien de caractère offre de beaux volumes avec 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille.
La longère bénéficie également de nombreuses dépendances, véritable atout pour développer des projets variés : stockage, atelier, activité, gîtes ou encore garage.
À noter : une mise en conformité de l’assainissement est à prévoir, ce qui a été pris en compte dans le prix de vente.
Son cachet typique, son cadre verdoyant et calme, ainsi que sa proximité avec les commodités de La Crèche et les axes de communication en font une opportunité à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Béatrice DOCHE
06 60 58 75 64
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Local à vélo, Volets électriques
- Surface au sol411 m²
- Séjour16 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationLa Crèche 79260
- ToitureTUILES
- RéférenceVM659
Détail des pièces
- CUISINE A REPEINTE 2017 et E hotte four gazinière SF LV FRIGO m²
- sam m²
- salon cheminée insert m²
- arrière cuisine, toiture amiantée ou ch car chauffée m²
- dégagement avec placard, air pulsé m²
- wc m²
- CH1 m²
- CH2 m²
- mezzanine m²
- CH3 m²
- CH4 m²
- Combles m²
- grange (chaufferie atelier) + GRENIER au 1er m²
- poulailler m²
- garage faitage à 6.60M portail électrique68 m²
- 2 caves m²
- cabanon abri de jardin (électricité)16 m²
- petits toits m²
- débarras en pignon m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2318.00 € et 3138.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911 119 212 • RCP 59 661 778
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