10 MINUTES de LA CRECHE 4 CHAMBRES

286 000 €

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Vente

Maison Ancienne

Romans 79260

Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Romans 79260

Coup de cœur

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Surface : 169.26 m²
Pièces : 6
Salle de bains : 1
Terrain : 11 a 01 ca
Construction : 1930

Descriptif du bien

CLOS DE MURS ANCIENS - LOCALISATION

Maison de caractère rénovée, située à 7 kms de LA CRECHE (accès autoroutes) ou ST MAIXENT.
Toutes les activités sont permises : entre forêt domaniale de l'Hermitain, barrage de La Touche Poupart, le plein air est de rigueur (randonnées, trials), vous préférez être en salle : bowlings NIORT ou CHAURAY à 13kms, piscines...
Pas de restrictions!
Vous souhaitez rester au calme : activité jardinage, potager, élever des lapins, poules ou autres, c'est possible!
Votre famille sera en sécurité dans cet espace de 1101 m2, clos de murs et sans vis à vis.
N'hésitez pas à me contacter au 06 60 58 75 64, Béatrice DOCHE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

06 60 58 75 64

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Bois, Fioul/Individuel
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Autres
Cheminée, Local à vélo
Séjour
36 m²
Chambres
4
Salle d'eau
1
WC
2
Construction
1930
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée
Ameublement
Non meublé
Vue
Cour
Exposition
Est
Stationnement intérieur
4
Stationnement extérieur
4
Cave
Oui
Niveaux (RDC inclus)
3
Assainissement
Individuel non conforme
Localisation
Romans 79260
Isolation
LDV
Toiture
LDV
Référence
VM442

Détail des pièces

entrée
4.02 m²
SALON AVEC INSERT TUBAGE 2014
26.58 m²
cuisine aménagée
35.929 m²
WC
1.277 m²
SDB VMC
5.113 m²
palier
20.325 m²
CH1
9.214 m²
CH2 PLACARD
14.289 m²
CH3 PLACARD
14.635 m²
SDE VMC +wc
3.361 m²
CH 4 MASARDEE SURFACE AU SOL
21.40 m²
DRESSING
10.624 m²
CHAUFFERIE BUANDERIE CHAUDIERE INSTALLEE 2016 RESERVATIONS POUR DOUCHE ET WC
6.861 m²
ATELIER SUR CHAPE +GRENIER 4.219
6.659 m²
ATELIER + GRENIER 20 M2
21.88 m²
PREAU CAMPINGS-CARS ET VOITURE + CUVE A FUEL
78 m²
PETITS TOITS (CONGELATEUR) ISOLES
5 m²
abri de jardin
6.4 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nos honoraires