maison louée 9.26% en rendement

156 900
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Saint-Maixent-l'École 79400
Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Saint-Maixent-l'École 79400
Spécial investisseur
Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Saint-Maixent-l'École 79400
Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Saint-Maixent-l'École 79400
Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Saint-Maixent-l'École 79400
  • Surface : 172 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 02 a 23 ca
  • Construction : 1947

Descriptif du bien

  • RARE HYPER CENTRE AVEC TERRAIN et garage


Intérêt : Avec une surface habitable de 172 m² répartie sur trois niveaux, cette maison offre la possibilité d'agrandissement : dépendances et greniers. Bail 1150€ par mois. Electricité aux normes, toiture 2015,
Actuellement convecteurs à inertie au 26 et chaudière gaz à condensation de 11 2024 pour le 28. Chacun son entrée.
Raccordement au Tout à L'égout.

Action : Ne manquez pas l'opportunité de séparer car origine ce sont deux maisons réunies. DEUX circuits distincts, deux tableaux : division anticipée (une seule porte intérieure commune).
Claustras à poser côté jardin pour séparation et obtenir un espace privé chacun avec dépendance.

Commodités : forte demande locative.
Hypercentre, entre vue bâtiment historique de l'abbatiale et la gare TGV, à 10 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles, élémentaires, un collège, une alimentation générale et plusieurs restaurants. D'autres structures sont également à proximité, telles qu'une crèche, un médecin généraliste et plusieurs écoles,

Déficit foncier : quelques simples vitrages à remplacer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Prenez contact pour une première visite, avec :
Béatrice DOCHE
06 60 58 75 64
[email protected]


ENVOYER UN MAIL

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Local à vélo
  • Surface au sol
    139 m²
  • Chambres
    5
  • WC
    2
  • Construction
    1947
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Maixent-l'École 79400
  • Toiture
    TUILES 2015
  • Référence
    VM532

Détail des pièces

  • ENTREE
  • CUIISNE AE
  • SEJOUR AVEC CHEMINEE INSERT
  • salon
  • wc
  • dégagement
  • palier
  • chambre
  • chambre
  • chambre
  • chambre
  • sde
  • wc
  • chambre
  • grenier aménageable
  • palier
  • garage
  • terrasse
  • terrasse
  • dépendances au fond du jardin

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1396.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911 119 212 • RCP 59 661 778

Intéressé par ce bien ? Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Découvrez nos propriétés similaires

Découvrez nos nouveaux biens en avant-première
Vente
Maison
Saint-Maixent-l'École 79400
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser