maison de caractère avec dépendances et parc de plus d'1 ha
- Surface : 291.63 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 3
- Terrain : 01 ha 01 a 11 ca
- Construction : 1670
Descriptif du bien
- hypercentre, clos de murs, avec ruisseau et sans vis à vis
Maison de caractère, , hypercentre.
Profitez de ses nombreuses dépendances
Traverser la rue et vous faites votre marché à pied.
Au retour de vos courses, retrouvez la fraicheur de vos vieux murs et appréciez la verdure qui s'offre sur plus d'un 1ha.
Située à 1h10 de La Rochelle, à 25 minutes de Fontenay-le Comte, 1h de La Roche-sur- Yon, 1h30 de Nantes ou Poitiers.
Il y a un accès à l'autoroute A83 à 19 km.
Côté scolaire, vous avez le collège Henri Martineau, l'École Primaire Privée Notre-Dame et l'École Maternelle la Belle Etoile.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Cette maison de 7 pièces est à vendre pour la somme de 412 000 € (dont 3 % charge acquéreur).
Béatrice DOCHE
06.60.58.75.64
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Surface au sol565 m²
- Séjour19 m²
- Chambres4
- WC3
- Construction1670
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur5
- Stationnement extérieur10
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCoulonges-sur-l'Autize 79160
- Isolationlaine de roche sol grenier
- Toitureardoise et tuiles pour les dépendances
- RéférenceVM285
Détail des pièces
- séjour avec cheminée ouverte fonctionnelle19.47 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6610.00 et 8970.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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