
Ferme à vendre, 6 pièces - Pleucadeuc 56140





- Surface : 134 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 27 a 62 ca
Descriptif du bien
- 5 chambres
- DPE D
- Nombreuses dépendances
- Environnement calme
- Idéal artisan / stockage
Située en campagne de Pleucadeuc, dans un environnement calme et non mitoyen, cette ancienne ferme développe environ 134 m² habitables sur un terrain de 2 762 m².
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau récente et d’un WC indépendant.
À l’étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau ainsi qu’un grenier.
Les volumes sont fonctionnels et adaptés à une vie familiale avec cinq chambres au total.
Les dépendances constituent un véritable atout : hangar, ancienne étable, garage, carport et espaces de stockage offrant un potentiel important pour artisan, activité professionnelle, collectionneur ou projet nécessitant du volume.
Le terrain de 2 762 m² permet de profiter d’un extérieur spacieux, d’une cour d’accès et d’un jardin.
DPE : D
Environnement campagne, à quelques minutes des commodités.
Un ensemble rare alliant habitation familiale et capacité de stockage.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- Séjour40 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationPleucadeuc 56140
- RéférenceVM638


Détail des pièces
- Pièce de vie39,77 m²
- Cuisine 11,48 m²
- Dégagement10,59 m²
- Salle d'eau 5,26 m²
- Chambre 1 11,72 m²
- Chambre 210,35 m²
- Chambre 3 10,17 m²
- Bureau4,62 m²
- WC1,52 m²
- Dégagement étage5,07 m²
- Chambre 4 9,71 m²
- Chambre 5 9,53 m²
- Salle d'eau 23,25 m²
- Grenier 18,11 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1851.00 et 2506.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 531780021 • RCP 59 661 778
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