Ferme à vendre, 6 pièces - Pleucadeuc 56140

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  • Surface : 134 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 27 a 62 ca

Descriptif du bien

  • 5 chambres
  • DPE D
  • Nombreuses dépendances
  • Environnement calme
  • Idéal artisan / stockage

Située en campagne de Pleucadeuc, dans un environnement calme et non mitoyen, cette ancienne ferme développe environ 134 m² habitables sur un terrain de 2 762 m².


La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau récente et d’un WC indépendant.
À l’étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau ainsi qu’un grenier.


Les volumes sont fonctionnels et adaptés à une vie familiale avec cinq chambres au total.


Les dépendances constituent un véritable atout : hangar, ancienne étable, garage, carport et espaces de stockage offrant un potentiel important pour artisan, activité professionnelle, collectionneur ou projet nécessitant du volume.


Le terrain de 2 762 m² permet de profiter d’un extérieur spacieux, d’une cour d’accès et d’un jardin.


DPE : D
Environnement campagne, à quelques minutes des commodités.


Un ensemble rare alliant habitation familiale et capacité de stockage.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Séjour
    40 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Pleucadeuc 56140
  • Référence
    VM638

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    39,77 m²
  • Cuisine
    11,48 m²
  • Dégagement
    10,59 m²
  • Salle d'eau
    5,26 m²
  • Chambre 1
    11,72 m²
  • Chambre 2
    10,35 m²
  • Chambre 3
    10,17 m²
  • Bureau
    4,62 m²
  • WC
    1,52 m²
  • Dégagement étage
    5,07 m²
  • Chambre 4
    9,71 m²
  • Chambre 5
    9,53 m²
  • Salle d'eau 2
    3,25 m²
  • Grenier
    18,11 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1851.00 et 2506.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 531780021 • RCP 59 661 778

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