
Gîte et chambres d’hôte proche Canal et Commerces





- Surface : 582.62 m²
- Pièces : 15
- Salle de bains : 6
- Terrain : 42 a 70 ca
Descriptif du bien
Découvrez votre havre de paix : Un gîte exceptionnel de 582.62 m²
Imaginez-vous dans un cadre idyllique, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque recoin invite à la détente et au bien-être. Cette magnifique maison de 582.62 m², entièrement meublée, est prête à accueillir vos rêves et à transformer vos journées en moments inoubliables.
Avec ses trois niveaux, cette demeure offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Les 15 pièces, dont 10 chambres spacieuses et confortables, vous permettent de recevoir famille et amis dans un environnement chaleureux et accueillant. Les 6 salles de bains et 3 salles d'eau, toutes élégamment décorées, garantissent un confort optimal pour chaque occupant.
Le jardin, véritable oasis de verdure, est l'endroit idéal pour se ressourcer et profiter des beaux jours. Imaginez-vous, un livre à la main, installé sur un transat, entouré de fleurs colorées et de la douce mélodie des oiseaux. La piscine, bien que nécessitant quelques rénovations, offre un potentiel incroyable pour des moments de détente et de plaisir aquatique.
L'intérieur, en bon état, allie charme et modernité. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison.
Cette maison est bien plus qu'un simple gîte ; c'est un véritable refuge où chaque instant devient précieux. Imaginez-vous organiser des dîners mémorables dans la grande salle à manger, ou des soirées conviviales autour d'un feu de cheminée. Les possibilités sont infinies, et chaque pièce est conçue pour vous offrir un confort et une sérénité inégalés.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre sanctuaire personnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété exceptionnelle.
En plus de son cadre enchanteur, cette maison bénéficie de commodités pratiques à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et plusieurs restaurants pour satisfaire vos envies gourmandes. Pour les familles, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en 10 minutes à pied, offrant ainsi un environnement idéal pour les enfants. Un arrêt de bus est également situé à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres10
- Salle d'eau3
- État intérieurEn bon état
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveOui
- Description de la piscineAncienne piscine présente
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Martin-sur-Oust 56200
- RéférenceVM557


Détail des pièces
- Salle de réception146,60 m²
- Dégagement/Entrée11,82 m²
- Chambre Les Bruyères18,43 m²
- Salle d'eau/Wc Bruyères10,65 m²
- Local technique3,12 m²
- Chambre Les Genêts16,37 m²
- Salle de bain/Wc Genêts 9,91 m²
- Réserve2,58 m²
- Dégagement étage6,14 m²
- Chambre Les Camélias12,32 m²
- Salle d'eau Camélias4,09 m²
- Wc Camélias1,60 m²
- Chambre Les Hortensias12,00 m²
- Salle de bain/Wc Hortensias5,28 m²
- Cuisine/Salle à manger82,54 m²
- Réserve Salle réception1,55 m²
- Ancienne piscine stockage34,31 m²
- Bureau11,71 m²
- Wc Bureau1,19 m²
- Wc étage1,68 m²
- Dégagement étage bureau6,99 m²
- Chambre 1 étage bureau15,43 m²
- Chambre 2 étage bureau12,88 m²
- Salle de bain étage bureau7,44 m²
- Cave/Réserve56,96 m²
- Pièce de vie perso37,95 m²
- Entrée/Buanderie/Dégagement17,29 m²
- Wc perso1,31 m²
- Chambre 3 étage perso22,90 m²
- Salle de bain/Wc/Dressing chambre 311,25 m²
- Chambre 4 étage perso9,33 m²
- Salle de bain chambre 44,40 m²
- Pièce de vie gîte 121,45 m²
- Wc gîte 11,37 m²
- Chambre gîte 112,15 m²
- Salle d'eau gîte 15,40 m²
- Pièce de vie gîte 219,80 m²
- Wc gîte 21,29 m²
- Chambre gîte 215,99 m²
- Salle de bain gîte 25,67 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 12070.00 et 16332.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 531780021 • RCP 59 661 778
Intéressé par ce bien ? Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.