Maison 4 pièces 81 m2 proche centre ville

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Malestroit 56140
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  • Surface : 68 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 02 a 45 ca
  • Construction : 1930

Descriptif du bien

PROCHE N 166 - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

En vente : venez visiter cette maison de 4 pièces 81 m² au sol et de 245 m² de terrain située à Malestroit (56140).

Elle profite d'une vue sur rue et bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il s'agit d'une maison de 3 niveaux des années 1900 rénovée en 2014. Elle offre une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage électrique est présent dans la maison. L'intérieur de la maison est en bon état.

Une cave lui offre des rangements supplémentaires.

On trouve le Collège Yves Coppens à moins de 10 minutes à pied. La nationale N166 est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, une boulangerie, un commerce, une boucherie charcuterie et une supérette.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette propriété à vendre.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    81 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Malestroit 56140
  • Toiture
    Ardoise
  • Référence
    VM380

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    31,47 m²
  • Chambre 1
    10,42 m²
  • Salle d'eau
    3,70 m²
  • Bureau/Pallier étage
    7,86 m²
  • Chambre 2
    14,91 m²
  • Chambre 3
    14,44 m²
  • Wc
    1,51 m²
  • Cave
    45 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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