MAISON INDIVIDUELLE 5 PIÈCES

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Nort-sur-Erdre 44390
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  • Surface : 92 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a 13 ca
  • Construction : 2005

Descriptif du bien

  • TRES BON ETAT
  • NON MITOYENNE
  • GRANDE PIÈCE DE VIE
  • TRES LUMINEUSE
  • GRAND JARDIN SANS VIS À VIS
  • CUISINE AMÉNAGÉE
  • GARAGE ET ABRIS DE JARDIN

EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT
Maison 5 pièces de 2005 avec jardin à vendre à Nort-sur-Erdre (44390) avec une surface de 92 m² (118 m2 au sol)et de 613 m² de terrain, orientée au Est et Sud. Elle est agencée comme suit : une pièce à vivre très lumineuse, trois chambres et un bureau, une cuisine américaine aménagée, une salle de bains avec douche et baignoire et deux wc séparés. Chauffage gaz. En annexe, elle bénéficie d'un abris de jardin. Vue sur un jardin sans vis à vis. Quartier trés calme et résidentiel à 10 min à pied du centre ville et à proxiité d'un supermarché.
Proche gare (Nort-sur-Erdre), établissements scolaires dont 2 lycées, crèches, cinéma, restaurants, bibliothèques, port de plaisance, tennis, théâtre, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et boucheries. Marché Place du Champ de Foire le vendredi matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison de 5 pièces en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Volets électriques
  • Surface au sol
    118 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    2005
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Nort-sur-Erdre 44390
  • Isolation
    Laine de roche
  • Toiture
    Ardoises synthétiques
  • Référence
    VM417

Détail des pièces

  • ENTREE AVEC PLACARDS SUR CARRELAGE
    6,27 m²
  • SEJOUR SALON CUISINE
    40 m²
  • SALLE DE BAINS
    10 m²
  • WC
    1,17 m²
  • GARAGE
    18 m²
  • PALLIER
    3,27 m²
  • CHAMBRE 1 SUR JONC DE MER - 15 M2 AU SOL
    8 m²
  • BUREAU - 13 M2 AU SOL
    6,56 m²
  • CHAMBRE 2 SUR STRATIFIE - 14 M2 AU SOL
    7,80 m²
  • CHAMBRE 3 SUR STRATIFIE - 13M2 AU SOL
    7,67 m²
  • DEBARRAS
    2,5 m²
  • WC 2
    0,70 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Présidente

Isabelle LE ROY

06 50 51 50 39
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