Maison de Campagne 4 pièces 112 m2

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Maison de campagne à vendre, 4 pièces - Larré 56230
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  • Surface : 112 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 57 a 47 ca
  • Construction : 1981

Descriptif du bien

  • Volets électrique
  • Salle d'eau récente

Découvrez le Charme Authentique de cette Maison de Campagne à Larré

Nichée au cœur de la paisible commune de Larré, cette magnifique maison de campagne construite en 1980 vous attend pour écrire votre propre histoire. Avec ses 112 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant se ressourcer en pleine nature.

L'entrée vous accueille dans un séjour lumineux de 40 m², parfait pour recevoir vos proches et créer des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire tout en profitant d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Les trois chambres spacieuses, ainsi que les deux salles d'eau et les deux WC, dont un indépendant, garantissent confort et intimité pour chacun des membres de la famille.

Cette propriété dispose également d'un sous-sol, d'une cave de 15,52 m² et d'un grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Le jardin de 5400 m², piscinable, est un véritable écrin de verdure où petits et grands pourront s'épanouir. Imaginez-vous déjà en train de profiter de longues journées d'été sous le soleil breton, entouré de la beauté naturelle de la campagne.

Avec son état intérieur à rafraîchir, cette maison est un véritable projet de rénovation qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer une maison à votre image. Que vous soyez un amoureux de la nature, un passionné de bricolage ou simplement à la recherche d'un cadre de vie paisible, cette maison de campagne est faite pour vous.

En termes de commodités, vous serez agréablement surpris par la proximité des services essentiels. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez un bus, une maternelle et une école élémentaire, idéal pour les familles avec enfants. En voiture, à 10 minutes, vous accéderez à plusieurs crèches, collèges, hôpitaux et cabinets de médecins généralistes, assurant ainsi un confort de vie optimal.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison de campagne à Larré.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    40 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1981
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Larré 56230
  • Référence
    VM515

Détail des pièces

  • Entrée et dégagement
    9.79 m²
  • Salon-Séjour
    28.15 m²
  • Cuisine
    11,74 m²
  • Chambre 1
    11,22 m²
  • Wc
    1,08 m²
  • Salle d'eau
    6,44 m²
  • Dégagement haut
    5,99 m²
  • Chambre 2
    12,11 m²
  • Chambre 3
    12,30 m²
  • Grenier
    12,83 m²
  • Wc étage
    0,88 m²
  • Salle d'eau étage
    3,31 m²
  • Sous-sol
    75,72 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 531780021 • RCP 59 661 778

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