Maison de campagne 4 pièces 81 m² Saint Laurent sur Oust

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Maison de campagne à vendre, 4 pièces - Saint-Laurent-sur-Oust 56140
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  • Surface : 81 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 05 a 06 ca

Descriptif du bien

  • Patio
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Garage/Atelier
  • Poêle à bois

Maison de campagne en pierres située dans un charmant petit village niché au coeur du Morbihan.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec poêle à bois de 25 m2, une cuisine aménagée et équipée de 14 m2 et une salle d'eau/buanderie.
À l'étage deux belles chambres et une salle de bain avec Wc.
Côté extérieur un jardin clos avec une allée pour garer les voitures, un garage et un Patio à l'abri des regards pour aménager un petit coin détente!
Elle est habitable tout de suite et en bon état.
Sa situation sera vous séduire par la proximité avec de très beau villages comme Rochefort-en-terre, Malestroit et la Gacilly, ainsi que la forêt de Brocéliande, le canal de Nantes à Brest pour les balades en famille, et le Golf du Morbihan.
Pour en savoir plus n'hésitez pas à me contacter:
Tony Le Goff 06.59.68.89.22

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    25 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Saint-Laurent-sur-Oust 56140
  • Référence
    VM389

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    25,36 m²
  • Cuisine
    13,98 m²
  • Salle d'eau
    8,35 m²
  • Chambre 1
    13,25 m²
  • Chambre 2
    14,63 m²
  • Salle de bain
    5,57 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Saint-Laurent-sur-Oust 56140
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