Maison 6 pièces 102 m2 aux portes de Malestroit

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Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Missiriac 56140
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Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Missiriac 56140
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  • Surface : 102.77 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 15 a 43 ca
  • Construction : 1968

Descriptif du bien

  • Sous-sol
  • Jardin aménagé
  • Bien entretenu
  • Grenier en partie aménagé

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN

En vente : à 34 km de la côte atlantique, laissez vous charmer par cette maison de 6 pièces de 103 m² à Missiriac (56140). Elle est composée d'une pièce à vivre, de cinq chambres, d'une salle d'eau et de WC. Cette maison possède un chauffage fonctionnant au fioul et une cheminée ouverte.

La maison est complétée par une terrasse de 9 m² et un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 1 543 m². Une cave offre à cette maison des rangements en plus.

C'est une maison construite en 1968 de 3 niveaux.

Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture et une structure d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à la nationale N166 à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur l'Armoric Cinema tout comme sur des bibliothèques, des tennis et un port de plaisance à moins de 10 minutes en voiture. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et une supérette. Ne manquez pas le marché Place Queinnec chaque jeudi matin.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    28 m²
  • Surface terrasse
    9 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1968
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Missiriac 56140
  • Toiture
    Ardoise
  • Référence
    VM439

Détail des pièces

  • Entrée + Dégagement
    11.03 m²
  • Salon / Séjour
    28.14 m²
  • Cuisine
    12.07 m²
  • Wc
    1.22 m²
  • Chambre 1
    9.94 m²
  • Chambre 2
    10.45 m²
  • Chambre 3
    10.32 m²
  • Chambre 4
    8.2 m²
  • Chambre 5
    7.09 m²
  • Salle d'eau
    4.31 m²
  • Grenier
    50.55 m²
  • Sous-sol
    64.60 m²
  • Chaufferie
    13.82 m²
  • Cave
    10.94 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050.00 et 4170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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