Magnifique Moulin dans le Morbihan
- Surface : 616 m²
- Pièces : 19
- Salle de bains : 9
- Terrain : 30 a 60 ca
Descriptif du bien
Découvrez ce magnifique Moulin Rénové : Une Résidence de Rêve
Bienvenue dans ce magnifique Moulin , une demeure historique nichée au cœur de la campagne bretonne. Avec ses 616 m² de surface habitable et ses 3060 m² de terrain, cette propriété exceptionnelle vous offre un cadre de vie idyllique et luxueux.
Actuellement Gîtes (3) et chambres d'hôtes (5) C'est l'occasion d'un changement de vie grâce à cette activité (83 000 € de CA en 2023)Ce moulin, se distingue par son architecture élégante et ses 19 pièces réparties sur 4 niveaux. Actuellement exploité en chambres d’hôtes et gîtes, vous serez séduit par ses 12 chambres spacieuses, chacune offrant un confort exceptionnel. La cuisine aménagée et équipée est un véritable bijou, idéale pour les amateurs de gastronomie et parfaite pour la table d’hôtes. Les 8 salles d'eau et la salle de bains ajoutent une touche de raffinement à ce lieu unique.
La terrasse de 86 m², orientée plein sud, vous invite à profiter des journées ensoleillées. Le jardin, parfaitement entretenu, est un véritable écrin de verdure où il fait bon se promener. L'état intérieur du moulin est en excellent état, témoignant d'une rénovation soignée et d'un entretien rigoureux.
Le moulin dispose également d'une cave de 93 m² et d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les ouvertures en aluminium et les doubles vitrages garantissent une isolation optimale et une luminosité exceptionnelle. Une pompe à chaleur et une aspiration centralisée ont été installées pour plus de confort.
Plongez dans l'histoire et laissez-vous séduire par le charme authentique de ce moulin. Imaginez-vous accueillir vos proches dans ce cadre enchanteur, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Situé à 30 km de Vannes et de la mer, vous êtes en plein coeur de Brocéliande et ses légendes. Avec à proximité des petites citées de caractère comme Malestroit, Rochefort-en-Terre, La Gacilly et Paimpont.
En termes de commodités, tout est à portée de main. À 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, des bus, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au collège. À 5 minutes, une école maternelle et élémentaire complètent ce tableau idyllique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce Moulin.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse86 m²
- Chambres12
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)5
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationBohal 56140
- RéférenceVM522
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 060 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 531780021 • RCP 59 661 778
Intéressé par ce bien ? Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.