Maison ancienne 5 CH et dépendances
- Surface : 200 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 25 a 15 ca
- Construction : 1774
Descriptif du bien
- proximité commerces, localisation, terrain et dépendances
MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE NIORT
En vente : découvrez cette maison T7 de 225 m² et de 2 515 m² de terrain située à Azay-le-Brûlé (79400).
Elle est orientée au sud. C'est une maison de 3 niveaux construite en 1774. Elle est composée d'un séjour, de cinq chambres et d'une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose également d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Un chauffage alimenté à l'électricité est installé dans la maison. L'intérieur va demander à être rénové.
Idéal pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, ce bien bénéficie d'un jardin de 500 m². Une cave est associée à la maison.
Le bien se trouve dans la commune d'Azay-le-Brûlé. Une école maternelle est implantée à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Saint-Maixent-L'École, La Crèche et La Mothe-Saint-Héray) à proximité. Les autoroutes A10 et A83 sont accessibles à moins de 9 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Cette maison T7 est à vendre pour la somme de 239 000 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,87 % du prix du bien).
Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesBois
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour35 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1774
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationAzay-le-Brûlé 79400
- Isolationlaine de verre en toiture
- Toituretuiles
- RéférenceVM277
Détail des pièces
- entrée9.19 m²
- salle à manger avec grande cheminée ouverte33 m²
- cuisine aménagée équipée, possibilité modification agencement mur non porteur11.64 m²
- véranda18.5 m²
- wc m²
- lavabo m²
- salon avec insert34.56 m²
- ex atelier de couture11 m²
- palier m²
- wc m²
- chambre 1 avec accès SDB17.3 m²
- SDB6.14 m²
- SDE2.4 m²
- degagement m²
- ch29.38 m²
- ch39.55 m²
- ch49.46 m²
- ch518.32 m²
- grenier m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4180.00 et 5690.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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