Maison ancienne 5 CH et dépendances
- Surface : 200 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 25 a 15 ca
- Construction : 1774
Descriptif du bien
- proximité commerces, localisation, terrain et dépendances
MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE NIORT
Découvrez cette maison T7 de 200 m² et de 2 515 m² de terrain située à Azay-le-Brûlé (79400).
Orientée au sud, construite sur 3 niveaux, ( en 1774), son intérieur va demander à être rénové.
Idéal pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, son terrain et jardin seront autant d'atouts supplémentaires. Une cave est associée à la maison.
Une école maternelle est implantée à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Saint-Maixent-L'École, La Crèche et La Mothe-Saint-Héray) à proximité. Les autoroutes A10 et A83 sont accessibles à moins de 9 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Cette maison T7 est à vendre pour la somme de 219 900 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,87 % du prix du bien).
Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre.
Béatrice DOCHE
06 60 58 75 64
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesBois
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour35 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1774
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationAzay-le-Brûlé 79400
- Isolationlaine de verre en toiture
- Toituretuiles
- RéférenceVM402
Détail des pièces
- entrée9.19 m²
- salle à manger avec grande cheminée ouverte33 m²
- cuisine aménagée équipée, possibilité modification agencement mur non porteur11.64 m²
- véranda18.5 m²
- wc m²
- lavabo m²
- salon avec insert34.56 m²
- ex atelier de couture11 m²
- palier m²
- wc m²
- chambre 1 avec accès SDB17.3 m²
- SDB6.14 m²
- SDE2.4 m²
- degagement m²
- ch29.38 m²
- ch39.55 m²
- ch49.46 m²
- ch518.32 m²
- grenier m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4180.00 et 5690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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