premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre historique.
- Surface : 87.7 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 39 ca
- Construction : 1880
Descriptif du bien
- hypercentre
Maison de caractère mitoyenne – Saint-Maixent-l'École – 87,70 m²
En plein cœur de Saint-Maixent-l'École, à deux pas des commerces et à l'ombre de l'abbatiale, cette maison mitoyenne 2 côtés vous séduira par son cachet préservé. Pierre apparente, poutres et cheminée en pierre habillent le séjour, tandis qu'une cuisine ouverte offre un bel espace de vie du quotidien. À l'étage, deux chambres lumineuses.
Un projet à taille humaine pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre historique.
•Surface habitable : 87,70 m²
•DPE : D (212 kWhEP/m².an) – GES : D (44 kg CO2/m².an)
•Estimation des coûts énergétiques : entre 1 787 € et 2 419 €/an
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite :
Béatrice DOCHE
0660587564
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1880
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Maixent-l'École 79400
- Toituretuiles
- RéférenceVM674
Détail des pièces
- séjour24.85 m²
- WC+Lavabo2.99 m²
- Salle à manger et Cuisine aménagée semi équipée chaudière gdv 2024, cheminée non fonctionnelle27.389 m²
- palier vélux 2024 m²
- wc0.598 m²
- Chambre11.380 m²
- Mezzanine Bureau11.759 m²
- SDE4.477 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 12.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1787.00 et 2419.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911 119 212 • RCP 59 661 778
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