immeuble 2 locatifs en cours
- Surface : 239.38 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 22 ca
- Construction : 1975
Descriptif du bien
- localisation et surtout le terrain pour stationnement
PROCHE DE NIORT - idéal 1er investissement - immeuble avec TERRASSE jardin et PARKING
RARE, hypercentre, un jardin, une terrasse et deux balcons agrémentent cette maison, un gain d'espace et de confort appréciable. Le terrain du bien s'étend sur 422 m². Accès par une rue à sens unique.
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, on trouve la gare Saint-Maixent-L'École à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A10 à 10 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines le samedi matin.
La maison est vendue occupée par un locataire, au 1er, ainsi qu'un local commercial au RDC. Ce qui présente l'occasion de réaliser un investissement locatif.
2 locatifs pour un revenu de 11760€ / an 580€ dont 30 € de charges pour le T4 et 400€ pour le commerce.
Son prix de vente est de 156 900 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,6 % du prix du bien).
Vous pouvez me contacter au 06.60.58.75.64 Béatrice DOCHECaractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Chambres3
- WC3
- Construction1975
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur6
- CaveOui
- Balcon2
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Maixent-l'École 79400
- Toituretuiles
- RéférenceVM286
Détail des pièces
- local commercial 76 m²
- locatif T4163.38 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 2910.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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