Maison plein pied 3 pièces avec jardin

121 400 €

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Vente

Maison Plain-pied

Caro 56140

Maison plain-pied à vendre, 3 pièces - Caro 56140

Sous compromis

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Surface : 79 m²
Pièces : 3
Salle de bains : 1
Terrain : 55 a 92 ca
Construction : 1975

Descriptif du bien

Ouverture double vitrage
Au calme
Grand jardin
Dépendance

MAISON PLEIN PIED 3 PIÈCES AVEC JARDIN

En vente : venez découvrir cette maison à rénover de 3 pièces de 79 m² et de 5 592 m² de terrain sur la commune de Caro à seulement 7 km de Ploërmel.

Cette maison construite en 1975 est orientée Sud. Elle se compose comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. Pour le chauffage, une chaudière fioul est installé ainsi qu'un insert bois, et des ouvertures en PVC double vitrage avec volet roulant.

À l'étage un grenier entièrement aménageable d'environ 50 m2 habitable peut vous donnez de la surface supplémentaire.

Un jardin est aussi présent avec des arbres fruitiers, un potager clos, et poulailler, pour de l'espace en plus appréciable. Une partie est actuellement cultivé par un agriculteur, mais avec possibilité de récupérer ou vendre. Une allée entièrement goudronnée est présente faisant le tour de la propriété.

Pour votre véhicule, cette maison possède un garage attenant à la maison et également un carport avec atelier.

On trouve l'École Primaire Publique le Pré Vert et l'École Primaire Privée Saint Hervé dans la commune. Les nationales N166 et N24 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a une bibliothèque dans les environs.

Bien à saisir rapidement!

Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour en savoir plus n'hésitez pas à me contacter:
Tony Le Goff 06.59.68.89.22

06 59 68 89 22

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Fioul/Individuel
Ouvertures
Bois/PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Autres
Accès handicapés, Cheminée
Séjour
30 m²
Surface terrasse
18 m²
Chambres
2
WC
1
Construction
1975
État intérieur
A rénover
Cuisine
Aménagée/Indépendante
Ameublement
Non meublé
Vue
Campagne
Exposition
Sud
Stationnement intérieur
1
Cave
Non
Niveaux (RDC inclus)
1
Assainissement
Individuel non conforme
Localisation
Caro 56140
Référence
VM399

Détail des pièces

Entrée + Dégagement
10,60 m²
Salon/Séjour
29,58 m²
Cuisine
12,54 m²
Chambre 1
9,50 m²
Chambre 2
9,50 m²
Salle de bain
4,13 m²
Wc
1,15 m²
Garage
22,47 m²
Grenier aménageable
46,80 m²
Abri entrée garage
4,63 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 531780021 • RCP 59 661 778

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