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182 000 €

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Vente

Maison Plain-pied

Saint-Maixent-l'École 79400

Maison plain-pied à vendre, 3 pièces - Saint-Maixent-l'École 79400

Très rare

+ de photos

Surface : 103.65 m²
Pièces : 3
Construction : 1977

Descriptif du bien

EQUIPE PHOTOVOLTAIQUES, TOUT A L EGOUT

BIEN RARE -PP clos de murs pierre - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

En vente à quelques kilomètres de Niort, nous vous présentons cette maison de 3 pièces de 104 m² à Saint-Maixent-l'École (79400). Ce PLAIN-PIED, orienté au sud-est, donne sur un jardin. Il offre deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. La maison est équipée d'un chauffage mixte électrique, poêle à bois et en à l'automne ou au printemps du confort d'une ventilation solaire ou d'un mode rafraichissement nocturne en été . Vous bénéficierez de la production photovoltaïques.

Une cave offre à cette maison davantage de rangements. Un jardin et une terrasse sont présents pour de l'espace supplémentaire bienvenu, tout comme le préau, cuisine d'été, avec vue sur le jardin et attenant à la cuisine.

Il s'agit d'une maison des années 70, rénovée de 2018 à nos jours et d'une toiture de 2011. L'intérieur de la maison est en excellent état. Concernant votre véhicule, elle dispose d'une place de parking en intérieur et d'une place de parking en extérieur. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode.

Il y a tous les types d'écoles à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Saint-Maixent-L'École à quelques pas du bien. On trouve un accès à l'autoroute A10 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois tennis et un bassin de natation à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché et un bureau de poste.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison de 3 pièces à vendre à Saint-Maixent-l'École.

Béatrice DOCHE
06 60 58 75 64

06 60 58 75 64

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Aérothermie, Bois, Electrique, Solaire/Mixte
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Autres
Digicode, Fibre optique, Visiophone
Chambres
2
Salle d'eau
1
WC
1
Construction
1977
État intérieur
En excellent état
Cuisine
Partiellement équipée
Ameublement
Non meublé
Vue
Jardin, terrasse
Exposition
Sud-Est
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
1
Cave
Oui
Assainissement
Tout à l'égout conforme
Localisation
Saint-Maixent-l'École 79400
Isolation
LDV
Toiture
NEUVE DE 2011
Référence
VM344

Détail des pièces

ENTREE
4.81 m²
DEGAGEMENT AVEC PLACARD
3 m²
cuisine aménagée équipée sauf frigo LV
12 m²
SALON SALLE A MANGER
32.9 m²
chambre avec placard
16.57 m²
wc
1.67 m²
cellier
15.5 m²
-1/cave CE thermodynamique
12 m²
préau cuisine d'été
20 m²
GARAGE
m²
ABRI BOIS
m²
PETITS TOITS DIVERS
m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 600 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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