plain-pied 3ch avec piscine chauffée, sans vis à vis

218 000 €

Retour

Calculatrice

Ajouter aux favoris

Imprimer

Vente

Maison Plain-pied

Aigondigné 79370

Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Aigondigné 79370

A voir absolument

+ de photos

Surface : 97.06 m²
Pièces : 4
Terrain : 06 a 91 ca
Construction : 2021

Descriptif du bien

sous Dommage Ouvrage, Une maison qui se visite et qui se vit

AIGONDIGNÉ – MAISON NEUVE PLAIN-PIED 97 m² – 218 000 € FAI

Construite en 2021 sous garantie dommage-ouvrage — zéro travaux, zéro surprise.

Dès l'entrée, le ton est donné : un séjour-salon de 32 m² lumineux et généreux, sol parquet clair, grandes baies vitrées coulissantes ouvrant directement sur la terrasse et la piscine. La climatisation gainable réversible disparaît discrètement au plafond — confort garanti été comme hiver.

La cuisine de 10 m² entièrement équipée joue la carte du design : façades noires mates, plan de travail bois, îlot central, grande fenêtre sur jardin. Fonctionnelle et esthétique.

3 chambres (10,60 / 10,22 / 10,18 m²), dont une avec dressing. Salle d'eau, WC indépendant, cellier de 5 m².

🔥 Conduit réservé en toiture — installation d'un poêle possible sans gros œuvre.

Dehors : terrain de 691 m², terrasse bois de 70 m² et piscine semi-enterrée chauffée par pompe à chaleur — prête à l'emploi dès les beaux jours.

🏆 DPE A — factures énergétiques quasi symboliques.

Une maison qui se visite et qui se vit. Faites votre offre.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite :

Béatrice DOCHE
0660587564

+33 6 60 58 75 64

ENVOYER UN MAIL

Caractéristiques techniques

Chauffage
Pompe à chaleur
Ouvertures
Aluminium/Double vitrage
Piscine
Oui
Autres
Cheminée, Portail motorisé, Volets électriques
Surface au sol
119 m²
Séjour
32 m²
Surface terrasse
70 m²
Chambres
3
Salle d'eau
1
WC
1
Construction
2021
État intérieur
A rafraîchir
Cuisine
Aménagée et équipée
Ameublement
Non meublé
Vue
Campagne
Exposition
Sud-Ouest
Stationnement intérieur
5
Stationnement extérieur
2
Cave
Non
Description de la piscine
HORS SOL ENTERREE
Assainissement
Tout à l'égout conforme
Localisation
Aigondigné 79370
Climatisation
Réversible
Isolation
LAINE DE VERRE 10 CM SUR LES MURS
Toiture
TUILES MECANIQUES
Référence
VM690

Détail des pièces

Cuisine ouverte, aménagée équipée porte galandage accès cellier
9.95 m²
Salon séjour + réservation conduit cheminée/poële
32.3 m²
dégagement + placard CE thermodynamique
5.57 m²
SDE double vasque VMC B
5.76 m²
wc
1.71 m²
ch 1 av dressing de 3.87
14.47 m²
ch2 av plcrd
10.22 m²
ch3
10;18 m²
Cellier
4.95 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911 119 212 • RCP 59 661 778

Nos honoraires