TERRAIN EXCEPTIONNEL - PLAIN-PIED

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Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Viennay 79200
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Très rare
Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Viennay 79200
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  • Surface : 118.26 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 22 a 61 ca
  • Construction : 1968

Descriptif du bien

  • TERRAIN PLAIN-PIED ENTRETENU

Pavillon plain-pied, des années 68, rénové à partir de 2008 jusqu'en 2020, entretenu, sera à mettre au goût du jour.
Situé sur une parcelle de plus de 2200 m2, vous trouverez "
3 garages avec entrées indépendantes, un garage seul en proximité de la maison, avec cour goudronnée et accès par préau, véranda ou bien entrée.
Votre potager est attenant, entrée indépendante supplémentaire.
En face, l'accès à l'école primaire sera un plus, comme le parking public en face, même si la place ne manque dans la propriété, cela peut être un point de ralliement utile !
La véranda est pré équipée pour recevoir une PAC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite :

Béatrice DOCHE
0660587564
 


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Volets électriques
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1968
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    10
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    VIDE SANITAIRE
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Viennay 79200
  • Toiture
    TUILES
  • Référence
    VM446

Détail des pièces

  • entrée dégagement
  • cuisine aménagée équipée
  • séjour/salle à manger
  • WC
  • SDE
  • CH1
  • CH2
  • CH3 OU BUREAU
  • EX GARAGE TRANSFORME EN ARRIERE CUISINE
  • CHAUFFERIE
  • VERANDA
  • PREAU
  • GARAGE
  • 3 GARAGES
  • PREAU BOIS

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 600 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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