PLAIN-PIED
- Surface : 126.41 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 14 a 23 ca
- Construction : 1980
Descriptif du bien
- TERRAIN, ORIENTATION ET LOCALISATION
Découvrez cette Charmante Maison de Plain-Pied à Saint-Maxire
Nichée au cœur de Saint-Maxire (79410), ce plain-pied de 1980 est un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 126,41 m² et un terrain de 1423 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez immédiatement séduit par son potentiel. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, elle promet des moments de vie agréables et fonctionnels. La cuisine aménagée est un atout, tandis que les ouvertures en PVC garantissent une isolation thermique et phonique optimale.
Le jardin, exposé plein sud, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. La véranda, quant à elle, est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Le terrain est également piscinable, vous offrant la possibilité de créer un espace de détente supplémentaire.
Cette maison dispose également d'un sous-sol et d'une cave, idéals pour le stockage. Le chauffage en citerne et la toiture en tuiles mécaniques assurent un confort optimal tout au long de l'année. Bien que nécessitant quelques rénovations, cette propriété regorge de charme et de potentiel.
Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, tandis qu'à 10 minutes en voiture, vous accéderez à une crèche, un collège, des épiceries, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes et un hôpital. La fibre optique est également disponible, vous permettant de rester connecté en toute simplicité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre cocon familial idéal.
Prenez contact pour une première visite, avec :
Béatrice DOCHE
06 60 58 75 64
[email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- AutresCheminée, Interphone, Portail motorisé
- Chambres3
- WC1
- Construction1980
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Maxire 79410
- Isolationtoiture
- ToitureTUILES MECANIQUES
- RéférenceVM514
Détail des pièces
- ENTREE PLACARDS13.61 m²
- CUISINE CHEMINEE OUVERTE2138 m²
- SALON CHEMINEE INSERT 199039 m²
- BUREAU11.67 m²
- VERANDA12 m²
- DEGAGEMENT4.626 m²
- WC + LM ET F1.53 m²
- SDB DOUBLE VASQUE5.072 m²
- CH MOQUETTE8.71 m²
- CH2 MOQUETTE9.89 m²
- CH3 MOQUETTE9.89 m²
- GARAGE CHAUDIERE GAZ SAUNIER DUVAL 2008 BASSE TEMPERATURE, CITERNE LOCATION, ENTRETIEN 2024 EFFECTUE EN AVRIL33.75 m²
- CAVE5 m²
- ATELIER5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2856.60 et 2856.60 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911 119 212 • RCP 59 661 778
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