
Maison Familiale 6 pièces 150 m2





- Surface : 150.35 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 01 a 45 ca
- Construction : 1938
Descriptif du bien
Maison Traditionnelle Chargée d'Histoire et de Charme
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, construite en 1938 et rénovée en 2005, offrant un parfait équilibre entre authenticité et modernité. Avec une surface habitable de 150,35 m², cette demeure de caractère saura séduire les amateurs de belles pierres et de volumes généreux.
Imaginez-vous dans un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour accueillir vos proches lors de moments conviviaux. Les quatre chambres spacieuses et les deux salles d'eau vous offriront tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse.
La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue.
Le jardin de 16 m², bien que de taille modeste, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. La cave de 79,71 m² et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, idéaux pour stocker vos affaires ou réaliser vos projets de bricolage.
Située dans le bourg à proximité des commodités, cette maison vous offre une vue agréable sur la rue. L'exposition nord-ouest apporte une lumière douce et apaisante tout au long de la journée.
Le chauffage individuel assure une gestion énergétique efficace et économique. L'assainissement tout à l'égout est en place, garantissant une installation sanitaire conforme et fiable.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, une boulangerie, une boucherie charcuterie réputée et plusieurs restaurants, facilitant ainsi votre quotidien. Un médecin généraliste et différents spécialistes sont également accessibles en quelques minutes à pied, offrant une proximité rassurante en cas de besoin. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles en voiture.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour35 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1938
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Martin-sur-Oust 56200
- RéférenceVM592


Détail des pièces
- Entrée8,19 m²
- Cuisine25,47 m²
- Salon/Séjour35,28 m²
- Salle d'eau4,40 m²
- Véranda14,66 m²
- Dégagement étage6,26 m²
- Salle d'eau étage9,31 m²
- Chambre 114,71 m²
- Chambre 211,57 m²
- Chambre 311,46 m²
- Chambre 414,59 m²
- Dressing6,86 m²
- Grenier49,80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550.00 € et 6210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 531780021 • RCP 59 661 778
Intéressé par ce bien ? Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.