Investir dans l'immobilier à Nantes
L’immobilier nantais attire de plus en plus d’acheteurs en quête de projets durables et rentables. Entre qualité de vie et dynamisme économique, la métropole ligérienne coche toutes les cases pour un investissement réfléchi. Chez Section Immo, nous vous accompagnons pas à pas pour concrétiser votre projet et vous aider à investir dans l’immobilier à Nantes avec sérénité.
Nantes,
une ville en pleine expansion
Avec plus de 300 000 habitants et une croissance démographique constante, Nantes est aujourd’hui l’une des villes les plus attractives de France. Capitale verte européenne en 2013, elle séduit par sa politique de développement durable, sa mobilité douce et son engagement culturel. Les grandes entreprises et les startups y cohabitent dans un écosystème innovant et en plein essor, renforçant l’attractivité du territoire.
Ce dynamisme se traduit aussi par une demande immobilière forte, alimentée autant par les nouveaux arrivants que par les locaux à la recherche de résidences mieux adaptées. Investir dans l’immobilier à Nantes, c’est miser sur une ville en mouvement, qui promet de belles perspectives à moyen et long terme.
Les quartiers les plus prometteurs
pour un investissement
Réaliser un investissement immobilier à Nantes suppose avant tout de bien connaître le tissu urbain local et les dynamiques propres à chaque quartier. La diversité des ambiances, des prix et des perspectives de valorisation fait de Nantes un véritable terrain de jeu pour les investisseurs avisés.
Le centre-ville de Nantes constitue toujours une valeur sûre. Autour de la place Graslin ou du quartier Bouffay, l’élégance des immeubles anciens, la proximité des transports, des commerces et des lieux culturels en font un secteur très recherché. Acheter un bien immobilier à Nantes dans cet environnement, c’est faire le choix d’un placement patrimonial de qualité. Les biens y sont rares mais conservent une valeur élevée et stable dans le temps.
Autre pôle d’attractivité : l’Île de Nantes. Ce quartier emblématique de la transformation urbaine séduit par ses projets audacieux. Avec ses immeubles neufs, ses bureaux, ses équipements publics et ses espaces verts repensés, l’Île attire une population jeune et mobile. C’est un territoire parfait pour un investissement tourné vers l’avenir, avec de belles perspectives de plus-value à moyen terme. Acquérir un bien immobilier à Nantes dans ce secteur, c’est parier sur un quartier en pleine ascension.
À l’est de la ville, Doulon-Bottière connaît un profond renouveau. Porté par de vastes projets de renouvellement urbain et une offre immobilière encore abordable, ce quartier attire les familles comme les investisseurs à la recherche d’un bon compromis entre prix d’achat et rentabilité. On y trouve des programmes neufs attractifs et des opportunités dans l’ancien à rénover.
Au nord, Saint-Félix est plébiscité pour son atmosphère résidentielle et ses vues sur l’Erdre. Calme, verdoyant, bien desservi, il offre un cadre de vie très recherché. Y acheter un bien immobilier à Nantes permet de viser une clientèle familiale ou de jeunes actifs souhaitant concilier tranquillité et proximité du centre.
En somme, à chaque profil d’investisseur correspond un secteur adapté. Que vous cherchiez à optimiser la rentabilité, sécuriser un patrimoine ou développer un projet locatif, acquérir un bien immobilier à Nantes exige une analyse fine du territoire. C’est pourquoi notre connaissance du marché nantais fait toute la différence pour vous guider vers le meilleur choix.
Quel type de bien
privilégier à Nantes ?
Tout dépend de votre objectif. Pour un investissement locatif, les petites surfaces comme les studios ou T2, idéalement situés à proximité des universités ou des centres d’affaires, offrent une excellente rentabilité. La forte demande étudiante garantit un taux de remplissage élevé. Les immeubles de rapport, notamment dans les secteurs en réhabilitation, représentent aussi une belle opportunité pour diversifier son portefeuille.
Si vous souhaitez acquérir un bien immobilier à Nantes en vue d’une résidence principale, les maisons de ville ou appartements familiaux dans les quartiers résidentiels répondent parfaitement à ce besoin. Le marché neuf propose également des programmes intéressants, notamment sur l’Île de Nantes et dans la ZAC Bottière-Chénaie, avec des dispositifs fiscaux avantageux.
Etre bien accompagné
pour réussir son investissement à Nantes
Dans un marché dynamique et en constante évolution comme celui de Nantes, être bien entouré est un facteur clé de réussite. Chez Section Immo, nous savons qu’un investissement immobilier à Nantes ne se résume pas à la simple acquisition d’un bien. C’est un projet de vie, un choix stratégique, souvent engageant à long terme. C’est pourquoi nous avons conçu un accompagnement entièrement personnalisé, fondé sur la proximité et la transparence.
Notre réseau de mandataires repose sur une conviction forte : chaque projet immobilier mérite un suivi sur mesure. Vous êtes primo-accédant ? Investisseur expérimenté ? En quête d’un pied-à-terre ou d’un bien locatif ? Nous vous écoutons, analysons votre budget, vos critères et vos ambitions afin de vous orienter vers les meilleures opportunités du marché. Grâce à notre structure à taille humaine, chaque dossier est pris en charge par un conseiller dédié, expert de son secteur géographique. Ainsi, vous avez l’assurance d’être accompagné par un professionnel local, pleinement disponible et engagé dans la réussite de votre projet.
Acheter un bien immobilier à Nantes avec Section Immo, c’est bénéficier d’un accompagnement global : de la sélection du bien à la négociation, en passant par les démarches juridiques et administratives. Nous agissons comme un véritable partenaire de confiance, à vos côtés à chaque étape.
Notre connaissance approfondie du marché nantais, nourrie par une veille constante sur les tendances et les opportunités locales, nous permet de vous orienter vers les investissements les plus porteurs.
Vous souhaitez discuter de votre projet ? Il vous suffit de nous contacter. Chez Section Immo, nous vous mettrons rapidement en relation avec le conseiller de proximité le plus qualifié pour vous accompagner.
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Présidente
Isabelle LE ROY
Publié le 03/04/2025 par
Isabelle LE ROY
